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Renta e inversión
Proyección de rendimiento operativo
Conserva la unidad y el plan del cotizador. El precio de adquisición usado es el precio final de ese plan. Ajusta los supuestos visibles abajo para una simulación personalizada.
Simulación personalizada. Supuestos del usuario (editables). Simulación de renta personalizada: los supuestos son visibles y editables. Nubby no está verificado.
- Unidad
- 503
- Plan
- Contado financiero
- Precio de adquisición (plan)
- $7,163,432.00
Escenario
Supuestos del usuario (editables)
La fecha de operación ingresada no confirma la fecha de entrega del desarrollo.
Resultados
Resultado incompleto: fixed, reserve (Pendiente)
- Noches ofrecidas para renta (año)
- 318.0
- Noches rentadas estimadas
- 174.9
- Ocupación sobre noches ofrecidas
- 55.00%
- Ingreso bruto anual
- $559,680.00
- Comisiones, gastos y reserva (anual)
- $154,961.40
- Flujo operativo anual
- $404,718.60
- Inversión total de adquisición
- Pending costs: acquisitionCosts, furnishing
- Rendimiento neto operativo estimadoflujo operativo anual ÷ inversión total × 100
- Pending costs: acquisitionCosts, furnishing
- Recuperación simple estimada (años)
- Sin recuperación simple con este flujo
Proyección estimada con los supuestos indicados. La ocupación, la tarifa y los rendimientos pueden variar. Flujo antes de ISR y de financiamiento. Cotización estimada: precios y disponibilidad sujetos a confirmación con un asesor.
Ingreso bruto y flujo operativo
Tabla mensual
| Mes | Ingreso bruto | Flujo operativo |
|---|---|---|
| jul 2027 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| ago 2027 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| sep 2027 | $45,760.00 | $33,090.20 |
| oct 2027 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| nov 2027 | $45,760.00 | $33,090.20 |
| dic 2027 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| ene 2028 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| feb 2028 | $44,000.00 | $31,817.50 |
| mar 2028 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| abr 2028 | $45,760.00 | $33,090.20 |
| may 2028 | $47,520.00 | $34,362.90 |
| jun 2028 | $45,760.00 | $33,090.20 |